Über uns

LuxuryEstate24 ist der Fachbereich für hochwertige Immobilien von Immobilien4you, Bruchmühlbach-Miesau. Wir verkaufen Villen, Anwesen und Sonderimmobilien diskret — ohne öffentliche Vermarktung, an geprüfte Käufer aus dem In- und Ausland.

Wer hier bewertet und vermittelt

Hinter LuxuryEstate24 steht Frank Neumann, Inhaber von Immobilien4you:

• Immobilienmakler nach § 34c GewO (Deutschland)
• Agent immobilier — zugelassen für Frankreich (Europäischer Berufsausweis)
• DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Zertifizierung D1 (Wohnimmobilien) und D2 (Gewerbeimmobilien)

Diese Kombination ist im Maklergeschäft die Ausnahme: Entweder Sie sprechen mit einem Makler, der eine Zahl nennt, oder mit einem Gutachter, der nicht vermitteln darf. Hier ist beides in einer Hand — und die Zulassung gilt auf beiden Seiten der Grenze.

Diskretion als Arbeitsweise

Unsere Mandate erscheinen in keiner Anzeige und keinem Portal. Die Ansprache läuft ausschließlich über die geprüfte Käufer-Vormerkliste, nach unterschriebener Verschwiegenheitserklärung. Ihr Umfeld erfährt vom Verkauf, wenn er vollzogen ist — vorher nicht.

Grenzüberschreitend

Wir arbeiten deutsch, englisch und französisch. Zu unserem Käuferkreis gehören internationale Interessenten — vom US-Umfeld der Region Kaiserslautern/Ramstein bis zu Käufern aus dem französischsprachigen Raum. Für Objekte in Frankreich begleiten wir den Weg über den Notaire bis zum Acte authentique.

Wie wir arbeiten

Wir übernehmen nicht jedes Mandat. Ein Objekt mit ungeklärter Rechtslage oder unrealistischer Preisvorstellung nehmen wir nicht auf — es beschädigt am Ende beide Seiten. Dafür begleiten wir die Mandate, die wir annehmen, bis der Kaufpreis auf dem Konto ist. Was nicht in der Akte steht, gilt bei uns nicht: Jeder Schritt wird dokumentiert, und Sie erhalten nach jeder Besichtigung einen Bericht.